 Информация для девелоперской компании, только начинающей свою деятельность (не имеющей личной земельной территории) с целью организации своего проекта. Сперва-наперво, сконцентрируйтесь на выявлении целевого рынка вашей последующей работы. Необходимо определить район (регион), где будут выполняться основные девелоперские проекты и, само собой, тип продукта, который будет предложен. И наладить там необходимые знакомства.
Обратите внимание на мнение – в районе, где уже была выполнена некоторая работа, успех более ожидаем. Ведь имидж, знакомства и авторитет могут помочь развитию не меньше, чем образование специалистов.
По своему определению, понятие недвижимость и цены в Москве - тесно взаимосвязано с территорией земли, на которой эта недвижимость располагается. Поэтому для девелоперской фирмы, которая только начинает раскручиваться, имеет огромное значение понимание рынка. Тут предварительно можно узнать про фигурирующих проектировщиков и строителей, инвесторов, арендаторов и покупателей в регионе. Несложно будет ознакомиться с динамикой изменения цен.
С уверенностью приступать к работе в других региональных районах можно в случае наличия заинтересованного покупателя либо арендатора. Вступили в контакт с компанией, которая находится на малоизученной территории, и знает это место, как свои 5 пальцев? Приступайте к работе.
В противном случае попробуйте положиться на связи районных банковских структур. Тем не менее, помните, потрудиться над своим имиджем придется немало. Однако это поможет избежать скепсиса и недоверия по отношению к новой компании.
Выбрали район? Теперь нужно определиться с продуктом, который будет выводиться на рынок, и может быть профинансирован. На что стоит обратить внимание девелоперской организации, чтобы выглядеть убедительнее перед инвесторами? На доскональный анализ приемов в строительстве и вкусов заказчика, нормативные документы касательно нижеописанных вопросов, да и в целом на законодательные акты, и, разумеется, на рассмотрение уровня арендных ставок.
Будет верным в своей деятельности взять за лозунг следующее выражение: «Работа на определенный рынок». Это способ не стать участником проблематичного конкурентного соперничества.
Опубликовано при содействии завода "Свитозар" производящего ювелирные изделия из серебра с напайками золота.
|
