 Жилье, которое выставляется на реализацию банками, с первого взгляда кажется выгодной инвестицией, однако так ли это в действительности? Проанализируем, что могут представлять собой подобные предложения, а также как не совершить ошибку во время приобретения. Залоговое жилье является недвижимостью, которое куплено в кредит первым обладателем, который в результате не расплатился по представленным обязательствам. Если вы уже приобрели квартиру, вот можно заказать окна пластиковые в Воронеже на выгодных условиях.
Кроме того залоговым считается жилье от обанкротившихся ну или же не преодолевших финансовые обязательства по предоставленному объекту компаний по строительству. Подобное жилье банк изымает а также выставляет его на рынок как правило по весьма привлекательной стоимости. Немалое воздействие на формирование данного сегмента оказало кризисное положение – реализации залоговой недвижимости в настоящее время насчитывается приблизительно 10% от всех сделок в данном государстве. Хоть и процесс приобретения залогового жилья за несколько лет удовлетворенно налажено, все равно имеются определенные нюансы.
Вроде бы, в приобретении проблемной недвижимости возникает исключительно дополнительное достоинство – невысокая цена, - при всем том банк – это довольно специфический собственник, который предлагает покупателю немного другие условия покупки. Жилье, которое взято в ипотеку, отдается новому владельцу, который обладает всеми правами, даже до реализации этой недвижимости с ипотечным отягощением.
В случае не выплаты кредита, владелец получает уведомление о том, что он должен выселиться, а недвижимость переходит банку-кредитору. И тогда банк ставит жилье на реализацию, при этом передают информацию об таких недвижимых объектах агентствам по продаже жилья. Банк получает квартиру, как правило, в плохом состоянии. Бывшие владельцы, оставляя жилище, наносят ему существенный вред, банк соответственно в ремонте не заинтересован.
|
