Основополагающим этапом модернизации промышленных предприятий является проведение мероприятий в сфере их технического перевооружения. Одержать непростую победу в конкурентной борьбе с зарубежными компаниями возможно только при условии, что технологичное оборудование будет приспособлено для выпуска товара, востребованного современным потребителем. Проблема отсутствия собственных средств у предпринимателей, необходимых для приобретения промышленных мощностей, решается путем привлечения инвесторов.
Собственно говоря, именно таким образом осуществляется модернизация производственных предприятий во всем мире. На деньги, полученные от инвестиционных фондов, бизнесмены закупают новое оборудование, внедряют передовые технологии. Интерес функционеров фондового рынка состоит в том, чтобы с выгодой распорядиться свободной «наличностью» - основной закон экономики гласит, что деньги должны «работать».
Выделение кредитов не следует рассматривать как благотворительную помощь. Займы предоставляются строго на условиях их своевременного возврата с заранее оговоренными процентами. Чтобы между потенциальными инвесторами и владельцами промышленных компаний не возникало в дальнейшем недопонимания, перед тем, как деньги поступят на счета фирмы, проводится оценка бизнеса. Инициаторами осуществления данных мероприятий являются финансовые организации – они хотят быть абсолютно уверенными, что в ходе совместной работы не возникнет никаких форс-мажоров. Непосредственно исследованием имущества компании занимается приглашенный независимый оценщик. Перед экспертами ставят четкую задачу: выдать квалифицированное заключение относительно всего того, чем владеет предприятие. Как показывает практика, не только размер инвестиций, но и сама возможность их предоставления напрямую зависит от содержания отчета о проделанной работе, который составляют сотрудники экспертной организации.
Каким образом осуществляется оценка компании? Приглашенные специалисты определяют рыночную и балансовую стоимость движимого и недвижимого имущества, транспортных средств, технологического оборудования, торговых знаков, которые находятся в собственности промышленной структуры. Исследовательская работа проводится на основе трех фундаментальных оценочных механизмов: сравнительного, затратного и доходного.
|
