 Приобретение недвижимого имущества за границей – это один из наиболее эффективных методов вложения денежных средств. В дальнейшем такая покупка, несомненно, принесет пользу, ведь объект можно использовать как для личного проживания, так и для извлечения прибыли за счет сдачи во временное пользование или последующую перепродажу по более высокой стоимости. Особенной популярностью стала пользоваться недвижимость в Испании.
С чем это может быть связано? Во-первых, с особенностями самой страны, побывав в которой однажды, хочется вернуться снова, а то и вовсе остаться жить. Она характеризуется мягким климатом, который покажется россиянину вполне комфортным. Лето здесь умеренно жаркое, в зима достаточно теплая, чтобы не испытывать дискомфорта. В Испании достаточно много культурных ценностей, включающих в себя памятники, архитектурные сооружения, скульптурные композиции, музеи, театры и прочие объекты такого рода, которые привлекают туристов со всех концов света. Обилие праздников и фестивалей – еще одна причина, по которой люди стремятся посетить эту страну. Не иссякающий с годами поток туристов – один из основных источников дохода, поэтому, приобретение недвижимости для последующей ее сдачи в аренду – весьма выгодное вложение.
В то же время, совершая такую покупку, как квартира в Испании следует проявлять немалую внимательность, так как проведение подобных операций требует владения определенной информацией, связанной с юридическими и иными аспектами. На первом этапе проводится рассмотрение различных вариантов и отбор подходящих объектов. После того, как подходящая квартира или дом были найдены, следует заняться подготовкой документов, необходимых для приобретения.
В этот список включается, в частности, Nota simple informativa del Registro de la Propiedad, в котором содержатся исторические сведения, касающиеся недвижимости, а именно: кто владел ею ранее, нет ли за предыдущим хозяином непогашенных долговых обязательств. В этой бумаге содержатся и основные физические параметры: площадь, тип, количество и расположение комнат, а также иные данные такого рода. Чтобы убедиться в том, что этот документ не является подделкой, следует обратиться к услугам юриста. В целом, при проведении операций с недвижимостью, лучше не возлагать все обязанности по оформлению на себя, а переложить часть функций на специализированные компании.
|
