В наше время иметь собственное жилье порой является дорогим
удовольствием. Ведь порой покупка собственных квадратных метров требует
внушительного капитала, копить который нужно не один год, да и
содержание дома в надлежащем виде тоже требует сил и затрат. Как
показывает мировая практика, во многих странах жители предпочитают не
покупать жилье, а попросту его арендовать. Так, согласно исследованиям,
около 60% населения Германии предпочитает снимать жилье и это неспроста,
ведь квартиросъемщики надежно защищены законом.
Но согласно логике,
если одна сторона защищена, то другая должна быть ущемлена. И получается,
что в проигрыше остаются владельцы недвижимости. Наибольший процент
квартиросъемщиков приходится на крупные города. В Берлине это почти 90%
населения, в Гамбурге – 80% , в более мелких городах - 40%. И это вполне
объяснимо, многие приезжают работать в крупные города и снимают жилье, а
в выходные уезжают домой за город. Отношения между арендатором и
арендодателем регулируются Гражданским кодексом и дополнительными
законами. Если возникнут сложности при оформлении, перевести документы может бюро переводов Киев.
Арендная ставка фиксируется в договоре аренды на долгое время и
не может быть изменена арендодателям, в случае если арендодатель решит
по истечении срока поднять ставку, то может сделать это возможно только
согласно установленных законом лимитов. Если же арендатор не согласен с
повышением, то он вполне может обратиться в суд.
Кстати выселить
нерадивого жильца арендодатель может, только, с соблюдением всех
формальностей, а именно – уведомить письменно жильца о выселении за
определенный срок, который зависит от времени проживания жильца в данной
квартире. Если арендатор проживает менее 5 лет, то владелец вправе
уведомить его за 3 месяца, проживание 5-8 лет предполагает оповещение за
6 месяцев. Если же уведомление было получено арендатором позднее
третьего рабочего дня, то данный месяц не зачитывается.
При использовании материалов сайта указание авторов и ссылка на источник материала обязательна! Мнение администратора сайта может не совпадать с мнением авторов статей. За объявления несут ответственность рекламодатели.
В наше время иметь собственное жилье порой является дорогим
удовольствием. Ведь порой покупка собственных квадратных метров требует
внушительного капитала, копить который нужно не один год, да и
содержание дома в надлежащем виде тоже требует сил и затрат. Как
показывает мировая практика, во многих странах жители предпочитают не
покупать жилье, а попросту его арендовать. Так, согласно исследованиям,
около 60% населения Германии предпочитает снимать жилье и это неспроста,
ведь квартиросъемщики надежно защищены законом. 