Строительство дома собственными руками выгодно с разных сторон. Во-первых, Вы экономите денежные средства почти в два раза, во-вторых, воплощаете в жизнь свои творческие идеи. Но это доступно и понятно в пределах родины, однако как быть, если свое имение Вы хотите разместить за пределами нашего государства?
Специалисты из агентства зарубежной недвижимости утверждают, что постройка дома за границей обойдется дешевле, чем приобретение готовой постройки. Но этот уровень экономии будет зависеть от того, какую страну Вы выберите. В основном, ценовые разногласия касаются стоимости найма рабочей силы и квадратного метра земли. Затраты же на стройматериалы повсюду одинаковые.
Недвижимость за границей
Чтобы сэкономить на заработной плате рабочим, лучше строить дом в таких странах, как Таиланд, Турция, ОАЭ или Египет. За месяц труда среднестатистический строитель в этих странах получает 150-380 €. В то время как их европейские коллеги за ту же работу в месяц зарабатывают около 1500 -1800 €. Помимо этого учтите, что Вам придется потратиться на компанию, которая будет выполнять посредническую работу, например, следить за этапами строительства и оформлением документов.
Что касается земли, то тут тоже не все так просто. Цена будет зависеть от уровня жизни в стране, территориального расположения и прочих удобств. Так купить участок во Франции Вы сможете за 1000 € за один квадратный метр. В Египте стоимость этого же участка будет фактически в два раза меньше – 500 €. Приблизительно такую же сумму придется потратить в Турции – €300-400, единственное правило, чтобы ваш дом не превышал четвертой части земельного участка. Еще дешевле обойдется участок в Черногории и Хорватии – €200-300 за кв.м. А чтобы вложиться в дом в Майами Вам придется отдать около 180 € за «квадрат».
С ценной политикой разобрались, теперь остановимся на юридическом аспекте. В некоторых странах оформить сделку «купли-продажи» будет весьма трудно, т.к. в них действует запрет на продажу земли иностранцам. В этом случаем, чтобы получить разрешение Вам необходимо будет зарегистрировать в этом государстве свою фирму.
Дом в майами
Еще один важный факт: открытие банковского счета за рубежом обязательно, т.к. только так Вы сможете оплачивать расходы на строительство, пошлины и прочее.
И последнее: после завершение строительства дом следует оформить нотариально. Далее акт направляется в суд. В течение месяца недвижимость вносится в реестр. В последующие 2-5 месяцев дом фиксируется в налоговой инспекции и государственных органах
| 
