Тщательное планирование – залог успеха любого начинания, будь то семейная поездка, открытие бизнеса или строительство дома. Несмотря на то, что каркасные дома имеют предельно простую конструкцию, быстро строятся, легко монтируются и могут устанавливаться практически на любой фундамент, выполнить все работы качественно без детального плана практически невозможно, ведь необходимо учитывать не только желаемую конфигурацию перекрытий и комнат, но и такие важные моменты, как нагрузка на грунт, расположение грунтовых вод, ветровые нагрузки, общая несущая способность каркаса, грамотное расположение труб и прочих коммуникаций. Без детального расчета купленных материалов может оказаться недостаточно для строительства, фундамент может не выдержать вес постройки и треснуть, и в целом вся конструкция дома может оказаться ненадежной и небезопасной, а владелец понесет серьезные финансовые потери при перестройке и укреплении дома.
К сожалению, далеко не все понимают то, насколько важна грамотная подготовка к строительству дома, и как важно довериться правильному подрядчику при разработке чертежей и подготовке пакета документов.
Почему проектировку не стоит делать самостоятельно или доверять непрофессионалам
Часто бывает так, что будущий владелец дома решает самостоятельно подготовить проект, основываясь на собственной дизайнерской задумке и забывая о важности детального расчета нагрузок на обвязку и каркас, не учитывая вес и конфигурацию кровли, и другие тонкости, от которых напрямую зависит то, насколько безопасно будет жить в доме. Таким образом в проекте не содержится важнейшая информация, необходимая для правильного изготовления комплекта каркасного дома.
Также бывают случаи, когда строительство каркасных домов и разработку проекта доверяют маленьким организациям, которые обещают подготовить все документы за рекордно низкую плату. К сожалению, в такой ситуации чаще всего заказчик получает недоработанный проект, в основе которого лежат типовые чертежи, не учитывающие специфику будущего строительного участка, грунта и другие важные моменты. Строить по такой документации не только невыгодно, но и довольно опасно – дом со временем может просесть, накрениться, могут треснуть опорные и несущие балки, и на устранение дефектов и перестройку дома уйдет намного больше средств, чем на создание одного качественного проекта и строительство по нему.
Возможно ли построить дом по картинке?
Это возможно, но только в том случае, если над строительством работают профессионалы, и они же рассчитывают все внутренние и внешние параметры дома, создают макет и корректируют его в соответствии с инженерными расчетами. Если же обходиться без проекта, то в процессе строительства можно столкнуться со множеством проблем – от перекоса несущего каркаса до нехватки материалов. Также при строительстве по картинке часто возникают следующие проблемы:
- Количество материала не рассчитано, невозможно составить смету и спланировать расходы;
- Планировка и конфигурация помещений смещаются, деформируются;
- Нельзя дать гарантию на срок службы дома;
- Сложно проконтролировать ход работ, так как нет четкого плана и точных расчетов материала.
Именно поэтому проекты каркасных домов так важны и действительно необходимы для быстрого и качественного строительства!
Какие документы должны входить в проект каркасного дома?
В первую очередь в проектную документацию должен входить паспорт объекта, в котором указаны все основные характеристики, а также разделы, отведенные5 под архитектурную документацию, в которой описано устройство несущих и вспомогательных конструкций, габариты здания, необходимые материалы и важные инженерные узлы.
Эти данные помогут строительной бригаде оценить объем работ и получить представление о том, в каком порядке их лучше выполнять, а заказчик сможет понять примерную стоимость работ и скорость строительства с учетом прокладки всех коммуникаций. Помните, что смета в проект не входит – она составляется отдельно строительной компанией на основе ее расценок на материалы и выполнение работ.
| 
