 Страхование коммерческой недвижимости – это добровольный вид страхования, с помощью которого Вы можете избежать расходов на ремонт и возмещение убытков, а также быстро восстановить поврежденный объект.
На сегодняшний день компании предлагают разнообразные программы специально для центров, складских помещений, промышленных предприятий и т.д. Заключить договор могут как собственник здания, так и его арендатор.
Хотя частота наступления убытка невелика, его сумма может достигать катастрофических масштабов. Потеря такого актива, как бизнес-центр или склад – серьезный удар по любой компании.
Действительно, Страхование недвижимости является эффективным способом снижения затрат на возмещение потерь, которые могут возникнуть из-за чрезвычайных ситуаций. Так, страховка покроет такие значительные расходы, как ремонт помещений, закупка нового оборудования, реставрация поврежденной мебели и т.д.
Существует два вида страхования коммерческой недвижимости: страхование имущества в целом (недвижимости, оборудования и товаров, отделки) и страхование ответственности перед третьими лицами при эксплуатации помещения. Также страховка может покрывать расходы в случае перерыва в коммерческой деятельности (следует отметить, что данная опция не входит в стандартный пакет, ее прописывают в договоре отдельным пунктом, поскольку она требует более серьезного андеррайтерского подхода). Можно также застраховать системы коммуникаций, объекты незавершенного строительства, хозяйственные постройки (гаражи, подсобные помещения и т.п.).
При этом клиент всегда может выбрать, желает ли он застраховать свой объект сразу по всем рискам, или выбрать часть значимых рисков именно для его случая. Так, при заключении договора можно воспользоваться таким типом покрытия, как "Все риски" – то есть, застраховать объект от всех рисков, кроме оговоренных исключений.
Страховое возмещение выплачивается исходя из размера понесенного убытка, а страховая сумма определяется исходя из стоимости объекта. В случае с перерывом в деятельности, сумма возмещения зависит от условий прописанных в договоре.
В случае полной утраты имущества, возмещение выплачивается в размере полной стоимости объекта, а в случае его повреждения – в размере восстановительных расходов.
Как оформить договор страхования, не переплачивая
Договор обычно заключается на год, однако возможны и другие варианты. Тут стоит учитывать, что базовые тарифы рассчитаны на годовую оплату контракта, а в случае заключения договора менее, чем на год, к базовому тарифу применяется повышающий коэффициент – надбавка к стоимости страховки, которая зависит от сроков и количества платежей. В некоторых случаях повышающий коэффициент может применяться при оплате страховки в рассрочку.
| 
