 Недавно соседка снизу, очень милая бабулька, довольно долго объясняла мне, что поскольку мы живем над ними, то можем залить их квартиру со всем содержимым, а они никак не могут этого сделать. Поскольку никто не застрахован от возможных поломок и собственной забывчивости, не мешает знать, как же происходит оценка ущерба от залива. Так что будет, если вы случайно не закроете кран?
Вырвавшаяся на волю вода на своем пути сметает все, и вещи, несомненно, будут повреждены. Насколько вы зальете чью-то квартиру (а возможно, соседи затопят вас) поможет определить оценка ущерба от залива, выполненная экспертами. Страдает все - покрытия стен, полов и потолков, мебель, техника и прочее имущество. В случае аварии пострадавший имеет право требовать возмещения убытков. Для получения компенсации и защиты своих прав проводится оценка квартиры залив.
Для проявления всех последствий аварии до вызова эксперта для выполнения оценки ущерба от залива должно пройти примерно 10 дней. За это время пострадавший должен вызвать специалистов ДЭЗ, которые установят причину затопления и составят акт осмотра имущества. После чего можно вызывать специалиста, который проведет оценку ущерба от залива. Виновная сторона должна быть уведомлена о времени осмотра повреждений.
Затраты на выполнение оценки ущерба от залива помещения будут включены в сумму
иска при подаче заявления в суд. Главная задача оценщика - точно определить величину повреждений имущества, и подсчитать затраты на его ремонт или замену.
Оценка ущерба от затопления/пожара проходит в несколько этапов:
1. Подготовка к осмотру помещения.
2. Проведение оценщиком осмотра помещения.
3. Расчет стоимости будущих работ по ремонту и отделке помещения.
4. Расчет стоимости будущих работ по ремонту поврежденного имущества.
5. Расчет стоимости будущих работ по ремонту поврежденного электрического оборудования.
6. Оценка поврежденного имущества, в том числе не подлежащего ремонтно-восстановительным работам.
По результатам проведения оценки ущерба от залива эксперт составляет отчет, в котором приводятся расчеты стоимости ремонта. Здесь виновника аварии могут ждать несколько неприятные открытия. Первое – когда выполняется оценка стоимости ущерба, износ на отделочные материалы не начисляется, и даже если соседи давным-давно делали ремонт, квартиру необходимо в первоначальное состояние, то есть сделать новый ремонт или выплатить денежную сумму, необходимую для этого.
Второе открытие, которое принесет оценка ущерба от залива – на бытовую технику, мебель и иное движимое имущество износ может быть начислен, в случае наличия на рынке предложений о продаже подобного имущества в аналогичном состоянии до того, как произошла авария (старый шкаф или холодильник).
После того, как независимая экспертиза квартиры после залива завершена, пострадавший получает документ об оценке ущерба от залива, который предоставляется при подаче в суд иска о возмещении материального ущерба и служит доказательством при определении размера компенсации.
| 
