Компания http://eko-n.com на протяжении нескольких лет оказывает квалифицированные юридические услуги бизнесу. Специалистами компании оказываются услуги, связанные с независимой оценкой:
- оценка земли;
- ценных бумаг»
- домой, зданий, иных объектов недвижимости;
- транспортных средств;
- суммы дебиторской и кредиторской задолженности;
- продуктов питания;
- экономической целесообразности бизнеса
По ФЗ №135 от 2008 года вводится понятие оценки объектов земли и недвижимости, целью ее является установление продажной стоимости. Проведение оценки необходимо в следующих ситуациях:
- возникли споры по отчуждению объекта;
- недвижимость представлена путем публичной оферты на открытый рынок
Оценочная деятельность дает возможность выразить в денежном эквиваленте земельный участок, получить после его реализации реальные денежные средства.
Российское законодательство предполагает три основных стандарта, по которым выполняют оценку земли:
- ФЗ №1 о подходах к оценке, требованиях к ее проведению;
- ФЗ №2 о стоимости оценочных работ;
- ФЗ №3 о требованиях к отчету после завершения оценочных работ.
По федеральному законодательству выполняется оценка отдельных земель; совокупность предметов, которые являются имуществом лица (недвижимое и движимое имущество), информация, долги (обязательства), установление права собственности на услуги и работу.
Проведение оценки необходимо в следующих ситуациях:
- при получении под земельный участок кредита;
- при оформлении наследства;
- при страховании земельного участка;
- в ходе судебных разбирательств;
По статье 8 ФЗ №135 проведение оценки является обязательным действием, если он вовлечен в сделку. Например, для того чтобы провести приватизацию, передачу земли в аренду, первоначально нужно выполнить оценку его рыночной стоимости. Также обязательна оценка в случаях, когда предполагает продажа земельного участка, а также осуществляется переуступка долгового обязательства, если участок выступает залогом по кредиту. Земельный участок подлежит обязательной оценке и в случае выкупа либо изъятия у его владельца имущества. Правом выполнять подобную оценку наделены юристы нашей компании, прошедшие специальные курсы оценщиков, получившие свидетельства государственного образца, позволяющие вести подобную деятельность. В отчете по проведенной оценке прописывается дата выполнения проверки, использованные методы и стандарты, стоимость земельного участка на момент проведения оценки.
| 
