О преимуществах покупки дачи не стоит и говорить. Во-первых, дачный домик станет для вас пристанищем на выходные. Вдали от грязного шумного города вы с удовольствием насладитесь тишиной, проведёте замечательные уик-энды на выходные. Во-вторых, на собственном земельном участке можно выращивать различные сельскохозяйственные культуры, без нитратов, таких сейчас не купить не в одном магазине. Вот только многие люди, приобретшие дачу, получают не преимущества, а сплошные проблемы. Как этого избежать? Что следует учесть при покупке дачи?
В первую очередь обратите внимание на наличие питьевой воды. Согласитесь, что какой бы великолепной не была дача, в каком бы она живописном районе не располагалась, отсутствие питьевой воды может сделать непригодной вашу загородную резиденцию как для долговременного проживания в летний период, так и для краткосрочного отдыха на выходные в компании друзей и единомышленников.
Если вы говорите: куплю дачу, чтобы выращивать на ней экологически чистые культуры, то обязательно поинтересуйтесь о поливочной воде: есть ли она, даётся ли по графику и как часто. Как известно, хороший урожай вырастает на хороших почвах. «На глаз» определить «голодовку» почвы можно по сорнякам. Если растения бледного цвета, с мелкими листьями и тонкими стеблями, то почве не хватает микроэлементов. В дальнейшем её нужно будет удобрять. Традиционно самой лучшей почвой является чернозём. А вот участок с глинистыми почвами как объект покупки не стоит и рассматривать. В крайнем случае, такие участки в качестве сделки по недвижимости могут годиться как аренда дачи на выходные. И цель такой сделки – отдых, а не занятия земледелием.
Очень важно оценить состояние плодово-ягодных культур, растущих на земельном участке. Если кустарники и деревья старые, то вам придётся мало того, что полностью обновлять сад и ожидать урожая несколько лет, так ещё и выкорчёвывать старые. Хорошая транспортная развязка также не помешает. Ведь всякое в жизни может случиться, не всегда есть возможность воспользоваться личным транспортом. Если есть железная дорога, рейсовые автобусы, то это очень хорошо.
Обязательно поинтересуйтесь о наличии магазина и по возможности наведайтесь туда, чтобы посмотреть ассортимент. Неплохо, если поблизости есть медицинские пункты, милиция, пожарная. Естественно, следует оценить состояние жилого дома, проверить, не гнилой ли он. В этом поможет шило, которым следует проколоть доски под ногами.
| 
