Главная** PLEASE DESCRIBE THIS IMAGE ** Регистрация ** PLEASE DESCRIBE THIS IMAGE ** Вход

:: Сделать Стартовой Избранной :: Суббота, 21 Сентября 2019, 18:00

Меню сайта
  • Наша Орша

Мини чат


Опросы
На что вы готовы, чтобы пережить трудные времена?
Всего ответов: 2319

Главная » Статьи » Разное » Недвижимость

Правда и вымысел о надежности сделок с недвижимостью

Любому человеку, которому когда-либо приходилось иметь дело с риэлторами, известно о том, как они любят упоминать о «надёжности»: они проведут юридическую проверку объекта сделки, при этом проверят всю историю и будут неукоснительно соблюдать заключенные договоренности. Однако, нет никакой уверенности в том, что агентство будет защищать интересы клиента в суде, если что-то пойдет не так. По данным аналитиков сейчас число сделок на рынке недвижимости постепенно дошло до уровня семилетней давности. Только вот ситуация на столичном рынке Беларуси совсем другая.

Правда в некоторых сдучаях, виновником становится сам клиент, который покупая квартиру в новостройке Москвы или на вторичном рынке, не послушался совета специалистов. Не редко подобные ситуации возникают при покупке части недвижимости. То есть и приобретается не целая квартира, а ее доля. Эта сделка очень опасна с точки зрения дальнейшего развития событий, так как владелец оставшейся доли практически гарантированно обратится в суд за признанием сделки недействительной. Взять кредит под залог недвижимости можно тут http://www.vikupkvartir.by.

Даже если в итоге доводы истца окажутся незначительными, а обвинения недоказуемыми, можно морально подготовиться как минимум к нескольким судебным разбирательствам. Конечно, все это время вам будет нужен адвокат. То, кто вас будет защищать, напрямую зависит от договора, который вы заключали с агентством недвижимости.

Если в договоре прописано, что компания будет защищать ваши интересы в любых инстанциях на бесплатной основе, то вы можете требовать их участия в суде. Исключение составляют случаи, когда подобный пункт лишь оговаривался устно и не нашел отражения в договоре, либо если вы подписали заявление о том, что отказываетесь от требования подобных услуг в связи с тем, что приобрели недвижимость, которую специалисты не рекомендовали покупать.

К сожалению, такая самоотверженность со стороны риэлторов встречается далеко не всегда. К примеру, при покупке новостройки Москвы через агентство, любые проблемы, которые появятся в будущем, вам, скорее всего, придется решать собственноручно. Поэтому покупать квартиры в новостройках Москвы лучше сразу у компании-застройщика или его представителей. Это новое жилье, соответственно проверять его историю и «долги» не нужно. А помощь стороннего юриста, который проверит документы и прочитает договор, обойдется намного дешевле.

Одним из немногих случаев, когда агентство недвижимости охотно и без лишних слов выступает в суде, являются иски, в которых в качестве обвиняемой стороны фигурирует как раз это агентство либо его отдельные сотрудники. Это уже дело чести и репутации, так что с подобными делами риэлторы предпочитают разбираться лично.

Категория: Недвижимость | Добавил: help15 (21 Августа 2019)
Просмотров: 20 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Логин:
Пароль:





Пользователи

Всего: 127683
Новых за месяц: 0
Новых за неделю: 0
Новых вчера: 0
Новых сегодня: 0



Категории
Бизнес
Бомонд
Здоровье, экология
Даты
Дожинки-2008
Культура
Новости этого сайта
Образование
Общество
Оршанский район
Пресс-служба горрайотдела МЧС по г. Орша
Пресс-служба оршанского ГОВД
Пресс-служба ИМНС РБ по г. Орша
Проиcшествия, криминал
Связь
Слухи
Спорт
Транспорт


Сегодня с нами
Сегодня с нами были:



Случайное фото

Новые статьи





При использовании материалов сайта указание авторов и ссылка на источник материала обязательна! Мнение администратора сайта может не совпадать с мнением авторов статей. За объявления несут ответственность рекламодатели. © 2006-2019
Яндекс.Метрика