Приобретение квартиры всегда является ответственным делом, к которому следует подходить последовательно и продуманно. Основной вопрос, который предстоит решить – покупать жилье в новом доме или на вторичном рынке. В данной статье будет подробнее описан первый вариант, то есть, покупка квартиры в новостройках.
Разумеется, у такого жилья имеется множество преимуществ: новые дома построены из современных материалов, обладают продуманной планировкой – не только в плане комфорта проживания в квартире, но и для форс-мажорных случаев: соответствие необходимым нормам безопасности проверяется обязательно. Хорошая противопожарная система в случае надобности не только очистит воздух от задымления, но и значительно снижает температуру, создавая безопасные условия для жильцов. К тому же нелишним будет отметить, что цены в сравнении с вторичным рынком более чем умеренны.
Однако существуют и минусы. Во-первых, редко когда в новых квартирах сделан ремонт, делаются только базовые работы: стяжка пола, оштукатуривание пола и стен, то есть на выходе клиент получит пустую коробку без сантехники, электрики, межкомнатных дверей и перегородок. А ремонт с нуля так или иначе влетит в копеечку. Кроме того, существует риск вложить свои средства в долгострой, то есть постройка дома движется медленно или же вовсе останавливается.
Это может быть обусловлено разными причинами – недобросовестностью застройщика, сложная экономическая ситуация, проблемами строительной компании. Для того чтобы не пустить деньги по ветру, следует удостовериться в наличии у застройщика всех необходимых документов и сертификатов, ознакомиться с его репутацией на рынке строительства, членство в каких-либо крупных компаниях и т.д.
Как уже говорилось, стоимость жилой площади в новостройке будет значительно меньше, однако следует учитывать деньги, потраченные на ремонт, а также ежемесячные расходы на коммунальные услуги – при развитой инфраструктуре они будут немаленькими. Если посчитать все, то, возможно, вторичное жилье обойдется дешевле. Однако, квартира с вторичного рынка может находиться в старом доме, где латать прорехи придется часто, а это, опять же, деньги.
Как уже говорилось, приобретение недвижимости, в силу высокой стоимости – непростая задача, потому следует изучить все нюансы, прежде чем принимать те или иные решение. Информированность – это главный залог того, что все пройдет удачно и клиент будет доволен покупкой.
| 
