 Аренда торговых помещений пользуется спросом, поскольку снимать недвижимость намного дешевле, нежели покупать. Частая смена месторасположения компании не пойдет на пользу, как и размещение на окраине города. Прежде чем приступить к выбору нужного объекта, следует определиться, с какой целью вы планируете использовать его. Помещения для склада, магазина, ресторана или под офис, имеют свои особенности.
Например, офис либо торговый пункт следует размещать в местах, куда клиенты могут с легкостью добраться. Наличие парковочных мест, специфика деятельности соседей также играет важную роль. Относительно складских помещений параметры поиска существенно упрощаются. К складу необходим быстрый, круглосуточный доступ в зависимости от частоты использования.
На что необходимо обратить внимание
Поиск нового помещения нельзя назвать простым. Без должного опыта процесс затянется, но стоимость аренды может существенно снизиться. К помощи специалистов следует прибегнуть, если у владельца отсутствует время на тщательный поиск и изучение тонкостей. Во время осмотра подходящего места следует обратить внимание на:
● местоположение помещения (нужен комфортный доступ к офису, наличие парковочных мест, близость остановок общественного транспорта);
● экстерьер (направление бизнеса соседствующих магазинов, привлекательность здания, вид из окон);
● техническое состояние (вентиляция, состояние батарей или труб, исправность системы водоснабжения).
Также следует обратить внимание на наличие телефонной сети. Зачастую возникают проблемы с качеством покрытия, потому клиентам необходимо прилагать больше усилий для связи с компанией. Не стоит забывать и о таком важном, в наше время, вопросе, как наличие хорошего доступа в сеть интернет.
Прибыльность вашего бизнеса зависит от множества факторов, и в каком состоянии коммерческая недвижимость играет далеко не последнюю роль.
Распространенные ошибки
Прежде чем подыскивать новое место, необходимо выяснить, какие требования выдвигают сотрудники. Потеря квалифицированного персонала после переезда может снизить прибыльность бизнеса. Пожелания следует разделить на обязательные и возможные. В таком случае поиск помещения поможет избежать массового увольнения.
Юридическая сторона сделки – немаловажна. Убедитесь, что у владельца есть документы, подтверждающие право собственности, ввод помещения в эксплуатацию.
| 
