Главная** PLEASE DESCRIBE THIS IMAGE ** Регистрация ** PLEASE DESCRIBE THIS IMAGE ** Вход

:: Сделать Стартовой Избранной :: Воскресенье, 28 Май 2017, 04:55

Меню сайта
  • Наша Орша

Мини чат


Опросы
На что вы готовы, чтобы пережить трудные времена?
Всего ответов: 2288

Познавательно
Познавательно
Главная » Статьи » Разное » Недвижимость

ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Известный способ создать и впоследствии преумножить богатство – собственная коммерческая недвижимость. Но только если вы готовы подойти к покупке с должной осмотрительностью, тщательно обдумать пути инвестирования и проявить огромное терпение.

Крупнейший актив

Коммерческая, в том числе торговая, недвижимость является одним из крупнейших классов активов в мире. Например, купить помещение под кафе – мечта многих представителей американского, европейского и, конечно, отечественного среднего класса. Торговая недвижимость составляет значительную часть чистой стоимости многих капиталов. Скажем несколько слов о минусах.

  • Безусловно, непосредственное прибыльной коммерческой недвижимостью – инвестиция не для слабонервных или недостаточно просвещенных в данной области людей.
  • Многие потенциальные инвесторы поэтому решают оставить прямое владение недвижимостью деятельностью для профессионалов и вместо этого вкладывать капитал в соответствующие инвестиционные фонды.
  • Тем не менее, соблазн инвестировать в материальные активы, такие, как недвижимость, весьма заманчива для инвесторов, готовых рисковать, которые нуждаются в чувстве непосредственного контроля и постоянного взаимодействия с их инвестициями. Если вы относитесь к этой категории, вот несколько советов, которые могут удержать вас на действительно прибыльном пути.

Советы

•         Не пытайтесь осуществить инвестиции в недвижимость без помощи специалиста по коммерческой недвижимости, который является человеком, осуществляющим эту деятельность в ваших интересах.

•         Продажа торгового помещения в Минске, например, желательно должна осуществляться при помощи брокера – члена Белорусской ассоциации риэлторов, у которой имеет свой кодекс этики. Вы должны получить соглашение о раскрытии информации, которая говорит вам, кого представляет риэлтор. Убедитесь, что он представляет именно ваши интересы, а не интересы продавца.

•         Помните, что термин «коммерческая недвижимость является гиперонимом для шести различных видов имущества: земельных участков, офисных помещений, промышленных помещений, торговых площадей, совокупности семейных апартаментов (четыре или более единицы) и помещений смешанного использования. Каждый из этих типов характеризуется соответствующими стратегиями для зарабатывания денег. Важно понимать различия между каждым типом задолго до того, вы осуществите покупку, потому что тип коммерческой недвижимости напрямую определяет стратегии, которые вы можете использовать, чтобы заработать деньги.

•         Например, если вы собираетесь купить помещение под магазин(что можно сделать на сайте www.invastroy.by), обратите внимание на тип этих торговых объектов, которые называются «магазином у дома» или «магазином шаговой доступности». Этот тип небольших магазинчиков с постоянным кругом «своих» покупателей весьма распространен в Европе, а в Минске, к сожалению либо вытеснен гипермаркетами, либо сохранился в неприглядном «советском» виде.

•         Выгодная сторона инвестирования в коммерческую недвижимость –- прокат движения денежных средств. Например, покупка коммерческой недвижимости, а затем ее лизинг может привести к устойчивым потокам доходов в виде арендной платы. Это справедливо при том условии, что недвижимость находится в районе, который пользуется большим спросом и характеризуется высоким уровнем транспортной доступности.

Итак, с учетом того, что рынок недвижимости переживает этап консолидации, инвестиции в коммерческую недвижимость окажутся чрезвычайно полезными как для тех, кто хочет иметь регулярный ежемесячный доход от сдачи в аренду объектов недвижимости, так и для тех, кто хочет использовать коммерческое пространство для собственного бизнеса и экономить таким способом на ежемесячной арендной плате.

По материалам сайта www.invastroy.by

Категория: Недвижимость | Добавил: help10 (21 Сентябрь 2016)
Просмотров: 262 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Логин:
Пароль:





Пользователи

Всего: 81287
Новых за месяц: 1254
Новых за неделю: 215
Новых вчера: 31
Новых сегодня: 5



Категории
Бизнес
Бомонд
Здоровье, экология
Даты
Дожинки-2008
Культура
Новости этого сайта
Образование
Общество
Оршанский район
Пресс-служба горрайотдела МЧС по г. Орша
Пресс-служба оршанского ГОВД
Пресс-служба ИМНС РБ по г. Орша
Проиcшествия, криминал
Связь
Слухи
Спорт
Транспорт


Сегодня с нами
Сегодня с нами были:



Случайное фото

Новые статьи





При использовании материалов сайта указание авторов и ссылка на источник материала обязательна! Мнение администратора сайта может не совпадать с мнением авторов статей. За объявления несут ответственность рекламодатели. © 2006-2017
Яндекс.Метрика