Рынок первичного жилья в прошлом году переживал непростые времена и год 2017 вряд ли принес с собой какие-либо позитивные перемены. Покупательная способность населения снижается и даже падение стоимости квадратного метра не может способствовать значительному повышению привлекательности новых квартир для населения.
Из-за затянувшегося кризиса застройщики вынуждены не только сокращать объемы строительства нового жилья, но и предлагать покупателям принципиально новые варианты, которые могут быть более привлекательны для них в нынешних условиях. В основном это очень небольшие по площади и более недорогие по стоимости квартиры, которые, согласно данным каталога новостроек Novostroyki.flatfy.by, находят своего покупателя в первую очередь.
В последнее время многие эксперты в области жилья говорят о том, что очень скоро на рынке может появится принципиально новый класс первичной недвижимости, который получит название «компакт». Он будет сочетать в себе отдельные преимущества недорогого эконома и более престижного и удобного комфорта.
Сейчас небольшие по площади квартиры предлагают далеко не все застройщики, а у тех, у кого они в продаже есть, процент такого жилья относительно невелик. Обычно оно появляется в рамках строительства масштабных жилых комплексов, где помимо просторных и традиционных квартир в продаже есть и весьма скромные по размерам варианты. Если же компакт-класс действительно появится на рынке как полноценная его составляющая, то в стране начнут строиться целые дома, в которых покупателям будет предлагаться только малогабаритное жилье.
Согласно имеющимся сейчас задумкам, располагаться такие дома будет не в спальных районах города, как это свойственно эконому, а относительно недалеко от центра, рядом с объектами инфраструктуры, деловыми и образовательными центрами, удобными транспортными развязками.
Основными покупателями такого жилья должны будут стать молодые люди, которые пока не имеют семьи, а также семейные пары без детей, нуждающиеся в отдельной, недорогой, но комфортной жилплощади недалеко от места работы или учебы. Конечно, из-за особенностей подобной недвижимости строить ее повсеместно и в больших количествах будут вряд ли, но те застройщики, которые первыми решатся на реализацию таких проектов, могут неплохо заработать и быстро окупить вложенные средства.
| 
