Как выгодно инвестировать деньги в недвижимость?

Рынок недвижимости – это одна из наиболее стабильных сфер бизнеса, в которой можно неплохо заработать. Безусловно, бывают периоды, когда цены на имущество падают, но, как правило, с течением времени они снова возвращаются на свой уровень.

Многие потребители задаются вопросом о том, целесообразно ли вообще вкладывать финансы в недвижимость. Поэтому прежде чем публиковать объявление «куплю недвижимость (тут) » стоит ознакомиться с основными особенностями этой области инвестирования.

Изначально следует определиться с тем, какая цель преследуется при покупке жилья. Так, например, самым выгодным является долгосрочное вложение денег. При этом владелец имущества не только грамотно инвестирует финансы, но и получает возможность постоянного дохода в течение определенного времени. Этот доход идет от аренды помещения, которое можно сдавать как физическим, так и юридическим лицам. Количество получаемых денег зависит от того, где находится недвижимость, какова ее площадь, есть ли в ней ремонт и т. д. Несмотря на все преимущества, данный способ инвестирования имеет небольшие риски. Например, квартиру могут затопить соседи, а офис может сгореть от замыкания электропроводки. Шанс возникновения форс-мажора, конечно, невелик, однако его тоже стоит учитывать и страховать купленное имущество.

Чтобы покупка квартиры была наиболее выгодна, следует учитывать несколько факторов. Прежде всего, покупаемый объект должен находиться в хорошем состоянии. Квартиру лучше покупать в новостройках, поскольку жилье в старом доме со временем будет дешеветь и спустя несколько лет вам уже вряд ли удастся продать жилое имущество даже по той цене, по которой оно было куплено.

Также нужно выбирать недвижимость в удачном районе. Чаще всего квартиры покупают в центре города, так как рядом имеется развитая инфраструктура. Жилье в центральной части населенного пункта практически никогда не дешевеет. Кроме этого, стоит обратить внимание на этаж и количество комнат. Наиболее востребованы одно- или двухкомнатные квартиры, расположенные выше первого и ниже последнего этажей. На стоимость также может повлиять наличие удобство около дома, например, игровая площадка для детей, места для парковки и проезд для автомобилей.

Чтобы инвестирование финансовых средств принесло ожидаемый доход, нужно выбирать недвижимость так, будто она выбирается для личного использования. Нужно тщательно следить за всеми нюансами и стараться подбирать наиболее комфортное и полноценное жилье.

Куда вложить деньги в 2015 году?
Спасение денег в недвижимости или как создаются состояния в кризис.
= Есть ли реальная альтернатива вложению в золото и валюту.
= 4 стратегии инвестирования в недвижимость.