 Одним из последствий несовершенства того сегмента действующего законодательства, который определяет порядок учреждения и деятельность разного рода коммерческих предприятий, является отсутствие чёткого разделения понятий фактического и юридического адресов. Несмотря на это, и то и другое повсеместно используется в различных проявлениях правоприменительной практики. При этом термин "юридический адрес" в большинстве случаев выступает в качестве синонима места нахождения юридического лица, под которым понимается место нахождения исполнительного органа организации или иного лица или органа, наделённого правом действовать от лица компании без доверенности. Юридический адрес прописывается в Уставе компании. Фактический же адрес, как видно из его названия, отражает реальное (фактическое) местоположение этого исполнительного органа.
Достаточно часто в учредительных документах различных компаний юрадрес совпадает с местом проживания руководителя. Данное указание законно, однако в ряде случаев процедура регистрации может оказаться затруднена в силу разногласий между статьёй 288 и статьёй 671 ГК РФ и норм ЖК РФ - а именно статьи 17. Согласно содержанию ГК РФ, юридические лица вне зависимости от рода деятельности могут использовать жилые помещения только по их прямому назначению - а именно для проживания граждан, Размещение же в жилом помещении каких бы то ни было учреждений и предприятий возможно только после присвоения ему статуса нежилого. Однако статья 17 ЖК РФ содержит сведения, в соответствии с которым переоборудование помещения для ведения предпринимательской деятельности возможно - но лишь в том случае, если это не приводит к нарушению законных интересов других граждан, а также норм, которым должно отвечать жилое помещение. Иными словами, руководитель компании имеет законное право трудиться по месту своего жительства, но вместе с тем нормы действующего законодательства запрещают ему размещать в таком помещении какие-либо шумные предприятия либо предприятия, в которых будут созданы рабочие места для сторонних лиц. Таким образом, юридический адрес компании и адрес проживания её директора вполне могут совпадать. Это абсолютно законно, а с точки зрения самого руководителя ещё и выгодно - в особенности в сравнении с обращением к фирмам, реализующим юридические адреса от собственника.
|
