 Выбор
квартиры и ее покупка часто затягивается
на длительное время, так как приходится
все тщательно взвешивать. В первую
очередь при выборе квартиры обратите
внимание на тот район города, где вы
собираетесь приобрести жилье, его
инфраструктуру. Очень удобными являются квартиры
в юбилейном квартале на севере Санкт-Петербурга.
Осматривайте
квартиры только в светлое время суток
и добирайтесь до места осмотра
самостоятельно, чтобы составить ясное
представление о возможных транспортных
проблемах и осмотреть местность.
Обязательно изучите документы на
квартиру и, конечно, личные документы
продавца, права на данную недвижимость.
Если вы решили покупать квартиру в
новостройке, то проверьте права фирмы
на квартиру и полномочия сотрудника,
который подписал договор. Постарайтесь
получить ответы на вопросы относительно
"истории" квартиры. Узнайте побольше
о планах развития инфраструктура в
данном микрорайоне, кем являются ваши
соседи по площадке. При осмотре квартиры
прощупайте сразу обои и простучите
внимательно трубы. Обратите наибольшее
внимание на исправность инженерных
сетей, сантехники, санитарные условия,
шум за окном и вид из него.
Если
в квартире имеется за мебель – загляните
за нее, чтобы проверить, вдруг там трещины
в стенах; если на полах лежат ковры,
посмотрите и под них - в каком состоянии
находятся полы. И никогда не проявляйте
восторг, даже если вас все в этой квартире
устраивает. Постарайтесь не затягивать
просмотр. Дело в том, что лишнее время
на просмотре, воспринимается риэлторами
как согласие покупателя с условиями
продажи. Лучше поставьте еще раз вопрос
о торге. После чего выслушайте ответ и
пообещайте подумать над предложениями.
Обязательно дайте себе время всё
основательно продумать, сравнить все
увиденные предложения и услышанные
условия.
|
