 В последнее время, желание приобрести недвижимость в Италии входит в моду среди россиян. Это связано с ростом покупательской способности населения. Приобрести виллу или квартиру всегда считалось хорошим вложением капитала, особенно актуально это для такой страны как Италия. Зимы в этой стране практически не бывает, круглый год можно любоваться распустившимися цветами и наслаждаться пеньем птиц.
Приобрести недвижимость, можно используя риэлтерские услуги. Сотрудники фирмы сами оформят документ, с подробным описание объекта покупки. От Вас потребуется предоставить чек, в котором будет указана сумма задатка. Обычно эта цифра колеблется в пределах десяти процентов от стоимости недвижимости. Эта сумма на счет продавца не переводится, а служит лишь, подтверждением вашего решения о приобретении этого жилья.
Если продавца все устраивает, и он подписывает чек, то заключается предварительный контракт. С этого момента за вами закрепляется право на покупку этого жилья. Вы будете обязаны в течение сорока пяти дней выплатить оставшуюся сумму и оплатить дополнительные расходы, связанные с оформлением документов.
Через месяц или полтора, после оформления документов, покупатель и продавец встречаются в нотариальной канторе, чтобы закрепить право на владение имуществом. Вам передадут ключи и копию акта, подписанного сторонами и заверенного нотариусом. Далее процесс регистрации будет проходить без вашего участия. Как только получите выписку из регистра собственности, Вы будете считаться полноправным хозяином этого имущества.
|
