 Сегодня, мы поговорим об ошибках, совершаемых торопливыми и непредусмотрительными покупателями зарубежной недвижимости. Стоит учитывать все факторы и условия предложения, которые могут быть составлены мошенническим образом, и неполное ознакомление с ними, может привести к бессмысленной потере денег. К примеру, заслуженный певец России Олег Газманов, приобрел виллу в побережьях Черногории по смешным ценам, а вот еще виллы и дома в Испании по отличным ценам. Спохватившись, певец не ознакомившись со всеми условиями риэлтерского договора, он подписал чек в 100.000$ за невероятные 150 м2 у моря.
Далее поступают на его имя неоплаченные долги от той же риэлтерской компании, с кем он подписал условия покупки жилья, сделав большую ошибку, не прочитав, что написано мелким шрифтом. Далее, компания потребовала по заданным условиям договора, дополнительные денежные взносы, которые обошлись певцу в три – четыре раза больше самой цены контракта. И это не единичный случай таких подстав и афер мошенников, главное попав на их уловки, не заметив все существующие «подводные камни» вы даже толком не сможете оправдаться в судебном разбирательстве, подав на них иск о мошенничестве, т.к присутствует договор, который вы самовольно подписали и таким образом согласились на все их условия.
Также, не стоит пренебрегать услугами маклеров и квалифицированных риэлтерских организаций или даже частных услуг. Любая помощь пригодиться вам, когда вы соберётесь покупать апартаменты вдали от родного края. Так как, местные риэлторы, могут быть ознакомлены со всеми условиями проживания в своем регионе или области и это может пойти вам на пользу. Следует знать, если вы имеете конкретную сумму денег и не можете позволить себе выходить за рамки положенного бюджета, лучше вычтите от общей суммы 10%. И именно эти деньги отложите на тот случай, когда вам потребуется платить за услуги всевозможных риэлторов и маклеров. В некоторых странах может даже сниматься налог за новое жилье, а также договора, нотариус, тоже потребуют
|
