 Рынок операций с недвижимостью представлен несколькими видами сделок – это купля-продажа и аренда недвижимости, а также договор дарения. Мы более подробно коснёмся первых двух видов. Вкратце про договор дарения можно сказать: он является одним из самых надежных видов сделок с правовой точки зрения, так как не подлежит процедуре оспаривания в судебном порядке.
Если говорить о купле-продаже или же аренде любого вида недвижимости как коммерческой, так и жилой, то одним из главных нюансов является выбор между самостоятельным поиском подходящего варианта и обращением в фирму, которой будет предложена риэлтерская услуга агентства по недвижимости.
Каждый из способов является эффективным. Отличительной чертой самостоятельного поиска является необходимость осуществления активных действий – размещение объявлений в специализированных сми, на телевидении и в Интернете; изучение встречных предложений; осмотр множества предлагаемых вариантов (описание объектов, порой, в СМИ в корне отличается от того, какими они являются в действительности). Но при этом вы сэкономите некую сумму, хотя для поиска подходящего варианта вам, скорей всего, понадобится продолжительный отрезок времени.
Большое количество объявлений, предлагающих аренду квартиры без посредника, можно найти в Интернете. Дополнительное преимущество интернет- ресурсов заключается в том, что подобное объявление может сопровождаться фотоматериалами, что значительно упростит выбор подходящих вариантов и позволит отсеивать заведомо малопривлекательные объекты.
В чем же заключаются преимущества обращения в агентство по недвижимости? Во-первых, это даст реальную возможность сэкономить время. Не забывайте, что самостоятельный поиск вы сможете вести лишь в свободное от основного занятия время, а сотрудник агентства будет заниматься поиском варианта для вас на протяжении всего рабочего дня. Во-вторых, агентства уже имеют определенную базу данных, поэтому вам уже в кратчайшие сроки будет предоставлен определенный широкий выбор объектов, наиболее подходящих под ваши требования.
Среди наиболее востребованных операций можно выделить аренду двухкомнатных квартир. Дело в том, что для временного проживания такая квартира в большинстве случаев является оптимальным сочетанием цены - площади – уровня комфорта. Немаловажным фактором, оказывающим влияние на стоимость аренды, можно назвать месторасположение данной недвижимости.
Кроме того, рынок недвижимости (покупка, аренда, продажа) делится на вторичный (речь идет о не новой недвижимости) и первичный (когда объект был сразу после сдачи в эксплуатацию выставлен на рынок с целью его продажи или, например, сдачи в аренду).
| 
