 Высокой
популярностью и спросом пользуется
недвижимость города Сочи. В связи с
приближающейся Олимпиадой 2014 года цены
на недвижимость постоянно растут.
Недвижимость
в Сочи – это источник постоянного и
стабильного дохода. Весной и летом в
особенности. В городе появились
новостройки различного класса и типа.
Наибольшей популярностью пользуется
недвижимость близи побережья.
Строительство
объектов находится на самом пике своего
развития. Предложений огромное количество.
Цены на жилье устанавливаются в
зависимости от: -
района (дороже в Центральном районе,
немного дешевле - в Адлерском, в Хостинском
и Лазаревском районах); -
типа недвижимости (квартира выгоднее,
чем дом в плане ухода, безопасности во
время отсутствия).
На
сочинском рынке представлены разнообразные
объекты: -
новостройки (высотные дома, коттеджи,
малоэтажные комплексы, таунхаусы), данная недвижимость должна быть оборудована пожарными лестницами, монтажом которых занимается компания Норма-112 ; -
объекты вторичного сегмента (частные
дома, квартиры в панельных, монолитных,
кирпичных высотках, жилые гаражи, которые
в Сочи приспособили для размещения
отдыхающих), -
элитная недвижимость (от 3700€ до 6000€ за
1м2); -
земельные участки. Строительство и
развитие инфраструктуры приводят к
удорожанию земли. Чем ближе земельный
участок к морю, или к Красной Поляне
доходность выше. Особенный интерес
вызывает Красная Поляна. Близость к
ней, как и близость к морю гарантируют
повышенную доходность.
При
покупке сочинской недвижимости следует
учесть ряд нюансов. Во-первых, стоит
обратить внимание на материал постройки
сооружения. Климат влажных субтропиков
по-разному сказывается на жилых
постройках. Поэтому возможна порча
конструкций панельных домов, в результате
появляется плесень. Также этой проблеме
подвержены и некоторые кирпичные дома.
| 
