В настоящее время под термином управляющая компания понимают организацию, которой доверено управление паевыми, акционерными или пенсионными фондами с целью максимально эффективно использовать имеющиеся ресурсы. Кроме того, управляющая компания может распоряжаться имуществом многоквартирных домов, предоставляя им услуги согласно действующим тарифам. В качестве подобных организаций выступают бывшие жилищно-эксплуатационные конторы, которые проводят текущий ремонт помещений, заключают договора с ресурсопредоставляющими организациями. В настоящее время образованные товарищество собственников жилья самостоятельно выбирают себе компанию, готовую заниматься финансово-хозяйственной деятельностью (в ряде случаев ТСЖ может заключать прямые договора с коммунальными предприятиями, предоставляющие те или иные ресурсы).
Как следует из всего вышесказанного, УК создаются именно для того чтобы с максимальной эффективностью распоряжаться имуществом, переданным им на основе доверительного управления. Институт управляющих организаций, к примеру, позволяет прийти на фондовый рынок гражданам с небольшими доходами. Самостоятельно вести деятельность на рынке ценных бумаг они не могут. Вступив же в паевой фонд, огромное количество жителей страны имеют уникальную возможность получать серьезные дивиденды от деятельность организации. Успех той или иной компании, функционирующей в рамках фондового рынка, напрямую зависит от компетентности ее сотрудников, объективной конъюнктуры рынка, степени риска организации на рынке ценных бумаг. Размер получаемых дивидендов напрямую зависит от рискованности операций, проведением которых занято управление паевого или акционерного фонда.
Создание управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства продиктовано необходимостью эффективно и рационально использовать имеющиеся ресурсы. Конечной целью деятельности организаций является увеличение качества предоставляемых услуг, постепенное снижение финансового бремени граждан, проживающих в домах, по оплате коммунальных ресурсов. Как показывает опыт успешных управляющих компаний, при грамотном подходе вполне возможно в разы снизить издержки, связанные с неэкономным использованием имущества, в кратчайшие сроки произвести замену и модернизацию коммуникаций, износивших свой эксплуатационный ресурс.
При использовании материалов сайта указание авторов и ссылка на источник материала обязательна! Мнение администратора сайта может не совпадать с мнением авторов статей. За объявления несут ответственность рекламодатели.
В настоящее время под термином управляющая компания понимают организацию, которой доверено управление паевыми, акционерными или пенсионными фондами с целью максимально эффективно использовать имеющиеся ресурсы. Кроме того, 