 Главную елку страны стремятся увидеть большинство жителей страны. Именно поэтому на время новогодних праздников они приедут в Киев. Понятно, что им нужно будет где-то остановиться. И чаще всего туристы выбирают для этого квартиры из категории посуточно.
По прогнозам большинства аналитиков рынка недвижимости уже в следующем году, а именно начиная с февраля, можно ожидать подорожания цен на аренду квартир, которые сдаются в найм на длительный срок. Поскольку, говорят риелторы, в декабре можно отметить некоторое «проседание» рынка, многие контракты с арендаторами заканчиваются. Большинство иногородних киевлян на праздники уедут домой или в Карпаты, которые традиционно пользуются спросом в период зимних праздников. Все это и приведет к тому, что съемные квартиры в декабре опустеют и даже немного подешевеют. Хотя большинство арендодателей, которые сдавали в найм жилье на год и были довольны своими квартиросъемщиками, вряд ли в декабре будут искать им замену. Они дождутся их, чтобы возобновить контракты, ведь найти ответственного, честного и аккуратного арендатора довольно сложно. Но вместе с тем, они уже теперь говорят о том, что должны как-то компенсировать свои убытки. Поэтому открыто заявляют, что будут поднимать цены на аренду в следующем году. Правда, все это (в первую очередь затишье и проседание рынка) касается в основном сегмента длительной аренды жилья. Квартиры посуточно (Киев) наоборот, в конце декабря будут пользоваться популярностью. Дело в том, что украинцы будут ехать в столицу, чтобы отметить Новый год. Семьи с детьми захотят посетить «новогодние елки», а молодые люди, выпить бокал шампанского и услышать бой курантов возле главной елки страны. А вот квартиры посуточно возле МВЦ, могут, начиная со средины декабря, пустовать. Тут все просто, ведь Международный выставочный центр в это время не будет активно работать. В Европе праздники. Бизнес сезон возобновиться только после десятого января, именно с этого времени можно ожидать оживление на рынке съемного жилья из категории посуточно. Во время новогодних и рождественских праздников ожидает наплыва туристов Львов. Квартиры посуточно тут поднимутся в цене. Правда, прогнозы риелторов в том, насколько же они подорожают, расходятся. Одни говорят, что стоимость жилья, которое сдается на сутки, поднимется на 20-25 %, другие же отмечают, что такие квартиры на время праздников подорожают в два раза. Такую ситуацию они объясняют тем, что арендодатели просто хотят заработать на иностранных туристах, в частности с Польши, которые во время праздников будут посещать город. А вот после праздников аренда жилья посуточно вернется к старым ценам.
|
