В последние годы некогда секретный военный городок, расположенный неподалеку от деревни Зубревичи Оршанского района, представлял собой жалкое зрелище. Глядя на обветшавшие здания и опустевшую территорию, не верилось, что в этом лесу снова забурлит жизнь. Как это было до ухода отсюда в начале 90–х бомбардировочного полка дальней авиации.
К работам в городке местных жителей не привлекали, однако много людей из Новоселья, Казеков, Леньковичей и других окрестных деревень трудились на авиаремонтном заводе в соседнем поселке Болбасово. Двадцать лет назад там было занято более 1.200 человек. После ухода военных — в 2 — 3 раза меньше. Поэтому те, кто помоложе, отправились на заработки в Россию. Когда же в конце минувшего года у военного городка появился новый хозяин, собирающийся открыть там производство, весть эта облетела Болбасово и окрестности с молниеносной скоростью. Местные жители проявили к ней неподдельный интерес.
...Еще три месяца назад рамщик из Болбасово Александр Гасилов, настоящий мастер по работе с деревом, строил 4–этажный дом в поселке Спирово Тверской области. Но больше на российские стройки не собирается. Владелец частного оршанского деревообрабатывающего предприятия «Апил» Игорь Стульбо, выкупивший военный городок, предложил ему руководить пилорамой.
— В России за месяц заработать больше тысячи долларов можно, но, если честно, надоело есть консервы да по съемным квартирам и вагончикам мыкаться, — признается Александр. — Ребенку уже два с половиной года, а я почти не видел, как он вырос. Пробовал устраиваться в поселке, в Орше. Где–то рекомендовали запастись терпением, где–то зарплату больше миллиона рублей не обещали. Но если только на проезд тратить по 5 — 8 тысяч рублей в день, какой смысл в такой работе?
Игорь Стульбо, купивший военный городок за базовую величину на аукционе в ноябре 2009–го, сам лет пять отработал на Севере. В середине 90–х подался в бизнес. Сейчас делает корпусную мебель, продает ее в России. На днях мы вместе отправились взглянуть на приобретение.
![](http://orshagorodmoy.info/_nw/18/s04943345.jpg) Бывший секретный объект, до которого от Орши километров 30, встретил тремя линиями практически развалившихся контрольно–пропускных пунктов да сугробами по колено. На площади более чем 60 гектаров предприниматель планирует расширить бизнес. В лесу собирается организовать охотничье хозяйство, в озеро запустить рыбу. Еще хочет разливать воду из артезианской скважины и выращивать в теплицах розы. Но первым делом в одном из бывших бомбохранилищ Игорь Стульбо оборудует пилораму.
— Хранилище находится в отдаленной части городка. Если разместить в нем производство — оно не помешает туристам или охотникам, — объясняет идею 40–летний предприниматель. — А самое главное — в нем даже зимой поддерживается плюсовая температура. Можно сэкономить на отоплении.
В производство, гостевые домики, ресторан, спортзал и бильярдную, которые разместятся в бывших казармах, Игорь Аркадьевич собирается вложить около полумиллиона долларов. На пилораму уже в ближайшее время объявит набор работников — требуется человек 25 — 30.
— Руководство пилорамой доверю Гасилову, — делится планами. — Он производство знает, с деревом обращаться умеет. Зарплата его не разочарует. Есть микроавтобус, чтобы возить работников в городок.
Около десятка местных жителей готовы хоть завтра приступить к работе. Однако с передачей объекта новому собственнику возникла задержка. Стульбо необходимо еще уладить некоторые формальности: согласовать архитектурный план, получить адрес в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Сегодня объект является базой–хранилищем государственного страхового фонда документации Беларуси, который и организует его охрану.
![](http://orshagorodmoy.info/_nw/18/s07864044.jpg) — 12 зданий в городке предприниматель приобрел за копейки, а вот за право пользования землей и различные бумаги уже более 12 миллионов выложил! — удивляется директор базы–хранилища Владислав Мартиян. — Да и процедура оформления сложная, времени много занимает. Однако новый хозяин знает, чего хочет, а значит — результата добьется.
Кстати, из 159 объектов, проданных в прошлом году фондом «Витебскоблимущество» с аукционов за одну базовую величину, практически треть — бывшие военные городки и строения, принадлежавшие когда–то военным. Сегодня у этого «имущества» появляются шансы на новую жизнь.
— Полуразрушенные, расположенные вдалеке от больших дорог, для инвесторов такие объекты не слишком привлекательны, — объясняет начальник отдела аукционов и конкурсов фонда Лариса Щеглова. — Однако когда в конце 2007–го стало возможным выставлять их на аукцион за одну базовую, интерес к ним вырос.
Подтверждение тому — проданный в конце 2009–го военный городок у деревни Струбки в Полоцком районе. На его территории собираются выпускать строительные материалы. Организация производства и дополнительные рабочие места — условия, которые новые хозяева должны выполнить обязательно. В противном случае договор расторгнут, придется уплатить штраф и вернуть объект государству. Правда, таких случаев в Витебской области пока не было.
Компетентно
Елена Студенцова, заместитель председателя Оршанского райисполкома:
— Хочется, чтобы предприниматели, помимо торговли, занимались производством. Для этого информацию о выставляющихся на аукционы объектах мы вывешиваем в исполкоме, размещаем на собственном интернет–сайте, используем в материалах инвестиционных форумов. Сейчас, например, к продаже готовим здание учебно–курсового комбината в Бабиничах и часть производственных площадей ОАО «Лантан» в Ореховске.
На заметку: вам срочно нужна крупная сумма денег? Срочный выкуп квартир поможет решить эту проблему. Обращайтесь в компанию HOUSE MALL и специалисты этой компании подготовят все необходимые документы и помогут продать вашу квартиру за пару дней. Сергей ГОЛЕСНИК, фото автора
|