 Современный рынок предпринимательской деятельности на сегодняшний день ставит владельцев фирм в определенные рамки. И лидером будет именно тот, кто сумеет выбрать верный путь становления дела, а также рационально использует средства и ресурсы. На начальном этапе развития предприятию иногда экономически невыгодно покупать помещение для офиса в связи с высокими ценами на недвижимость. Поэтому оптимальным вариантом станет аренда офиса, ежемесячная стоимость которой напрямую зависит от ряда факторов. Наиболее значимым является расположение офиса. Если он находится в центре города, то стоимость аренды будет довольно высокой, но владельцы фирм готовы платить эти суммы, так как знают, что от удачного местоположения зависит и престиж, и прибыль предприятия.
На арендную плату также влияет и само здание, в котором будет располагаться контора фирмы. Когда предприниматель решает снять под свой бизнес отдельное здание, то это часто сопровождается дооборудованием помещения и проведением необходимых коммуникаций. Наиболее распространенным вариантом под офис по-прежнему считаются первые этажи в жилых домах, которые ранее использовались под квартиры. Сейчас же эти помещения снабжены отдельным входом, а их планировка соответствует нежилому помещению. В случае аренды такой квартиры под офис не возникает необходимости в дополнительных разрешениях или в переоформлении документов на перепланировку. С экономической точки зрения квартиру снимать намного выгоднее, чем здание. В основном им присвоен статус жилых, а не служебных квартир, поэтому стоимость коммунальных услуг будет значительно ниже, что положительно отразится на арендной плате. Но в этом случает официальное заключение договора аренды невозможно. Чтобы достичь определенных высот в предпринимательской деятельности, многие сейчас прибегают к аренде площади в бизнес-центрах. Это повышает имидж компаний и свидетельствует о её успешном развитии. Строительство таких зданий обычно происходит в хороших районах, а стоимость арендной платы напрямую связана с площадью помещения и мебелью, которым оно оборудовано. Также на ее размер влияют охранные услуги, пользование паркингом и call-центром. Если принимать во внимание все преимущества, которые открывает аренда офисов в таких центрах, то можно прийти к выводу, что это не только экономит средства, но и расширяет возможности компании.
|
