 Квартира посуточно в Киеве или покупка недвижимости. Что выбрать? Советы при покупке жилья. Преимущества покупки жилья перед посуточной аренды квартиры.
Вряд ли можно представить себе что-либо более значимое, чем осмотр квартиры перед покупкой или арендой квартиры посуточно. Результатом неправильного решения может стать дом, в котором будет неуютно и деньги, вернуть которые будет уже нельзя.
Прежде всего, помните, что квартира – это не только четыре стены, существующие в пространстве, это еще и дом, в котором квартира находится. Всегда начинайте осмотр с самого дома. Учтите, что если на вид ему уже много лет и состояние его неважное (к примеру, трещины на стенах и штукатурка облупливается), то лучше постараться обойти такой дом стороной. Дело в том, что деньги на реставрацию старых домов выделяются очень и очень редко, а проблем, которые он может преподнести своим жителям множество.
Далее, если дом вас устраивает, продолжайте обращать внимание на мелочи уже в подъезде. В частности, попытайтесь уловить, нет ли в воздухе запаха сырости. Если есть, значит, трубы явно не в порядке, а регулярно затапливаемый подвал не улучшает фундамент для вашего дома. Также, если лифт для вас существенен, не поленитесь уточнить у соседей о том, насколько регулярно он работает.
Если вам все-таки удалось добраться до квартиры, не растеряв по пути энтузиазма, осмотрите, прежде всего, стены и потолок. Сырость из подвала часто портит состояние стен на первом этаже, а некачественное покрытие крыши приводит к катастрофическим результатам для потолка на верхнем.
Так же не стоит забывать и о сантехнике. Пока она исправна, о ней как-то не думаешь, зато в случае поломки проблем оказывается в избытке. Загляните под ванную и под мойку – старые проржавевшие трубы тяжело скрыть, а фактор это весьма немаловажный для покупки. Именно эти факторы могут повлиять на стоимость жилья. К примеру, квартира посуточно Киев составляет не менее 36$ за сутки.
Далее присмотритесь к окнам. Если там стоят деревянные рамы, то проверьте, насколько еще возможно жить с ними, потому что такие окна часто обзаводятся щелями и трещинами, бороться с которыми совсем непросто. То же самое касается и дверей.
Далее помните, что никто не знает о состоянии отопления в доме лучше того, кто в нем живет, так что уточните еще у соседей, насколько качественно помещения отапливаются зимой. Кроме того, те же самые вопросы касаются наличия горячей воды в доме. Конечно, если в осматриваемой квартире стоит бойлер – это большой плюс, означающий, что проблем с душем у вас не будет. Хотя для душевного спокойствия покрутите все-таки краник с горячей водой – мало ли что.
Ну и, конечно, внимательно оцените качество ремонта. При внимательном осмотре всегда можно понять, сделан он добросовестно и хорошо или хозяева просто устроили небольшую «косметику» в квартире, стараясь замаскировать ее неважное состояние.
Помните, осмотр помещения под покупку – это краеугольный камень благополучия вашей семьи. Хорошо, грамотно, со вкусом подобранная квартира прослужит вам много лет, даря тепло и радость. А если вы не глядя приобрели первый попавшийся вариант за вроде бы неплохие деньги, будьте готовы к тому, что с квартирой еще придется помучиться и кажущаяся экономия еще обернется большими тратами.
|
