 Любой предприниматель старается создать дополнительные возможности для своего бизнеса. Один из многочисленных способов это сделать - приобретение недвижимости. Но тут есть одна особенность - из-за весьма высокой стоимости недвижимости такой вариант доступен не всем. Поэтому многие предприниматели предпочитают арендовать коммерческую недвижимость. Причем такая тенденция характерна не, только для крупных городов, но и для не очень крупных поселений.
Из-за низкой стоимости аренда коммерческих помещений пользуется высоким спросом среди предпринимателей. Еще одна причина популярности таких сделок кроется в том, что для таких сделок характерно минимальное количество посредников. Кстати, такую недвижимость в последнее время очень любят возводить строительные компании с целью дальнейшей самостоятельной сдачи в аренду. Как показывает практика, такие сделки могут быть весьма выгодными. А аренда от собственника тут значительно дешевле.
Сейчас на рынке можно найти несколько типов предложений по сдаче коммерческой недвижимости в аренду. Обычно в аренду сдают такие помещения или здания, которые будут помогать приносить доход. Особенность таких помещений заключается в том, что они не предназначены для размещения них производства или проживания людей.
Чаще всего в качестве коммерческой недвижимости выступают офисные или торгово-развлекательные здания. Из-за обилия таких предложений на рынке недвижимости потенциальному арендатору не составляет труда найти именно то, что ему необходимо по вполне доступной цене. С помощью аренды коммерческой недвижимости очень часто решают вопросы о создании отдельного представительства компании или расширения торговых площадей.
Чтобы избежать проблем в будущем, арендатору необходимо уделить особое внимание к выбору арендодателя. Если не уделить этому вопросу должного внимания, то в будущем могут возникнуть серьезные проблемы с различными надзорными службами. Также при оформлении коммерческой аренды стоит учитывать все нюансы местного законодательства.
Чтобы избежать возможных проблем, необходимо грамотно составить договор найма. Этот документ является главным при аренде недвижимости. Именно в нем описаны все обязанности сторон, а также обговаривается стоимость аренды. Несмотря на общую структуру такого документа, в каждом конкретном случае присутствуют свои нюансы, которые зависят от вида конкретного помещения. В этом же договоре могут быть описаны и дополнительные услуги, предоставляемые арендатором, например уборку арендуемого помещения.
| 
