ГлавнаяРегистрацияВход
Зубревичи - Страница 2 - Форум для оршанцев

:: Сделать Стартовой Избранной :: Четверг, 14 Ноября 2019, 01:57


[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
НОВОЕ НА САЙТЕ:

Последние новости



Новые комментарии


07 Августа 2014
Из славной истории города Орша
Где заказать изготовление факсимиле в Дмитрове?, Ч...

29 Июля 2014
Народные умельцы представили свои работы
Приму онлайн заказ на изготовление печатей любой с...

27 Июля 2014
Народные умельцы представили свои работы
Где заказать печать по оттиску в Новокузнецке?, Ча...

13 Июля 2014
Оршанский льнокомбинат готовит подрастающую смену
Где заказать факсимильную подпись в Тарусе?, Частн...

26 Июня 2014
Дизайн комнаты для гостей
http://www.shopkhv.ru



Новые фото




Новые статьи


13 Ноября 2019
Насколько качественный проект важен при строительстве каркасного дома
11 Ноября 2019
Советы по созданию успешного блога
11 Ноября 2019
Как одеться на свой день рождения?


Новые объявления




Новое в дневнике









Новые файлы


27 Мая 2010[Любимые рингтоны]
Имперский марш из к/ф "Звездные войны"
27 Мая 2010[Любимые рингтоны]
Трус не играет в хокеей
25 Февраля 2010[Оршанский РЭП]
7ЭТАЖ (7FLOOR) "За гранью реальности" (single)
22 Февраля 2010[Оршанский РЭП]
7ЭТАЖ (7FLOOR) "На позитиве"
22 Февраля 2010[Оршанский РЭП]
7ЭТАЖ (7FLOOR) "Мы полны сил"




  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Форум для оршанцев » Наш город » Приезжаем, проезжаем, уезжаем » Зубревичи (Информация о поселке)
Зубревичи
 
Дата: Среда, 02 Апреля 2008, 12:41 | Сообщение # 16
 
Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 160
Награды:
загрузка наград ...
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (misterX)
Интересно в каких это Зубревичах была военная часть?????


Нам всё по рублю
Из 39 объектов, выставленных на продажу за 1 базовую величину (это сегодня 35 тыс. рублей), 15 находятся в деревне Зубревичи Оршанского района. Другого такого «клондайка» копеечных сооружений в стране, пожалуй, и не сыщешь. Но что это за сокровища? К поиску ответа на этот вопрос должно двигать, наверное, не только любопытство, но и здоровый коммерческий интерес. Ведь нынче модно инвестировать в недвижимость.

На сайте Госкомитета по имуществу указано, что здания и сооружения в Зубревичах принадлежат учреждению «База — хранилище государственного страхового фонда документации». Это нынешнее витиеватое название. А что под ним? В глухом лесу в 7 километрах от деревни никаких документов не хранится. Зато когда–то здесь покоились... ядерные боеголовки.

Дорога дальняя

В советские годы объект являлся совсекретным, этим, очевидно, объясняется его местоположение. От ближайшего городского поселка — Болбасово — до бывшей военной части примерно 11 км. Наша машина тряслась по узенькой, местами прерывающейся «бетонке». По обе стороны — ни души. Чем ближе было хранилище, тем чаще мелькала мысль: «Разве кто–нибудь поедет в такую глухомань?» Ошибались. Навстречу нам из–за ворот базы выехала «Шкода» с минскими номерами.

«Приезжали трое предпринимателей, интересовались, что да как, — объяснил директор базы Владислав Мартиян. — Пообещали приехать еще раз с мощными фонарями. Хотят рассмотреть подвалы бывших бомбохранилищ».

По словам директора, за последние месяцы на объекте побывало с десяток бизнесменов. Владислав Яковлевич надеется, что кто–нибудь из них отважится на покупку и он «снимет с плеч свою ношу». С нетерпением ждут нового собственника и в департаменте по архивам и делопроизводству Минюста (этот орган сейчас курирует объект). В этом году на содержание бывшего военного городка запланировано выделить 92 миллиона бюджетных рублей.

Помимо директора, на базе работают еще десять человек: бухгалтер и охрана. Большинство сторожей — пенсионеры из Зубревичей и соседних деревень. Добираются сюда на велосипедах и пешком, чтобы подзаработать (зарплата сторожа 250 — 300 тысяч). Оружия у них нет. Впрочем, интереса к базе никто не проявляет. Наверное, потому, что, кроме телефона, здесь уже давно ничего не работает. А более–менее ликвидные материалы разворовали сразу после ухода военных.

Зато большой интерес к хранилищу питают дикие кабаны. Животных манит запах перегнившего зерна...

Из рук в руки

— А зерно–то здесь откуда? — интересуюсь я у директора.

— В 1993–м военные покинули объект (одновременно, как я позже выяснил в Минобороны, с городка был снят гриф секретности. — В.В.). Сразу встал вопрос, кому передать все это огромное хозяйство — здесь ведь не только бывшие бомбохранилища, но и гаражи, лаборатория, столовая, автономная дизельная электростанция, водокачка... Решили, что новым собственником должен стать местный колхоз «Дубровка» (теперь СПК «Зубревичи». — В.В.). Колхоз разместил здесь технику... А одно из помещений оборудовал под зернохранилище, — прояснил ситуацию Владислав Мартиян.

...Руководство колхоза испытало разные варианты, чтобы сделать переданное ему «хозяйство» рентабельным. На территории бывшего военного объекта выпускали даже сыр и мебель. Но огромные стареющие площади оставались обузой. В 1995–м колхоз избавился от тянущего в финансовую трясину балласта. Новым «счастливчиком» стало архивное ведомство.

«Мы посчитали, что разворачивать здесь какую–либо деятельность — себе дороже. Большинство построек 1956 года. С 1991 года за ними никто не следил. Нужны большие капзатраты, чтобы привести здания в порядок. А мы ведь не частная фирма, а организация, живущая за счет бюджета», — высказали свое видение в департаменте по архивам и делопроизводству.

Добавлено (02 Апрель 2008, 12:41)
---------------------------------------------
Почему же бизнесмены не спешат?

Я попробовал взглянуть на базу глазами инвестора. Только 3 из 15 предлагаемых зданий (два бомбохранилища и столовая) представляют собой что–то стоящее. Остальное — неликвид, который проще снести, чем восстановить. Нужно вложить немало средств и пройти не одно согласование, чтобы обеспечить объект необходимыми коммуникациями: «запитать» электричеством здания от подведенной к базе ЛЭП, отремонтировать водокачку, оборудовать котельную котлом, поменять сгнившие трубы. Нужно выложить нормальную дорогу, на которой без проблем смогли бы разъехаться два грузовика. В общем, понадобятся сотни миллионов рублей, а возможно, счет пойдет на миллиарды.

Кроме того, надо будет заплатить за землю, на которой находятся постройки. Сколько? Позвонил в Госкомимущество, потом в землеустроительную и геодезическую службу Оршанского района и Орши. Узнал следующее. Земля — а территория бывшего военного городка составляет почти 62 гектара — должна передаваться в аренду по кадастровой стоимости. Поскольку объект находится в лесу, то при ее оценке нужно руководствоваться постановлением Совмина от 28.03.2007 г. «О кадастровой стоимости земель лесного фонда». Заглянем в него. Если лес относится ко II группе, то за гектар придется заплатить от 12,8 до 81,3 миллиона рублей. А если к I, то от 25,6 до 162,6 миллиона. Прибавим к арендной плате показатель инфляции и платежи по земельному налогу...

В общем, чтобы найти применение выкупленным за 1 базовую зданиям, нужно быть очень крутым бизнесменом. Такие, по словам сотрудников департамента по архивам и делопроизводству, на объект приезжали. Но их энтузиазм охлаждался, когда они узнавали, что до железной дороги более 20 километров...

Пока еще не поздно?

По информации департамента, два аукциона по продаже объекта не состоялись — не нашлось покупателей. Хотя их уже ищут давно: последние шесть лет нынешний собственник регулярно обращался в Витебский облисполком, Мин-

экономики, Минсельхозпрод, МИД и другие инстанции с просьбой посодействовать в привлечении инвестора. Направлялись предложения и в Минобороны. Но все глухо.

«Хотя здесь, например, можно было бы производить чистую воду и всевозможные напитки, — считает директор Мартиян. — Под землей находятся артезианские скважины глубиной более 60 метров».

Но выкупать «медвежий уголок» бизнесмены не спешат. А государство тем временем несет затраты на его содержание, ничего не получая взамен. Сколько в стране таких заброшенных военных городков, школ, сельскохозяйственных комплексов и прочего неиспользуемого, затратного имущества?! Найдут ли они своих покупателей? Специалисты, с которыми я поговорил по этому поводу, считают, что поиск новых собственников проходил бы успешнее, если бы устанавливалась не только льготная цена на объект (многие из которых, по большому счету, надо сносить), но и льготные условия аренды и инвестирования в выкупленные комплексы. Ведь даже если государство какое–то время и не будет собирать налогов с переданного «наследия», оно, по крайней мере, освободится от затрат на его содержание. А это уже плюс.

Резонно, на мой взгляд, и другое соображение. Многие откровенно запущенные здания сегодня можно продать частному бизнесу далеко не за одну базовую, а вполне по рыночной цене. Но если пройдет еще несколько лет, то сгнившие коробки вряд ли заинтересуют инвесторов. Даже за бесплатно.

Источник: «СБ-Беларусь Сегодня»

 
 
Дата: Среда, 02 Апреля 2008, 21:39 | Сообщение # 17
 
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Награды:
загрузка наград ...
Репутация: 0
Статус: Offline
да вообщем то знакомая статья . а вот бы кто там сфоткал бы ...
 
 
Дата: Среда, 16 Апреля 2008, 01:32 | Сообщение # 18
 
Завсегдатай
Группа: Завсегдатаи
Сообщений: 947
Награды:
загрузка наград ...
Репутация: 11
Статус: Offline
я нарадзіўся ў Зубрэвічах. Там і сапраўды каля вёскі (ня малая такая вёска, атрымалася пры злучэньні трох вёсак) есьць ваенны гарадок. Таксама калісьці ў лесе з сябрамі знайшлі радарную станцыю, але наўрад яе прададуць, усе-такі адносіцца да аэрадрома..
 
 
Дата: Среда, 16 Апреля 2008, 09:25 | Сообщение # 19
 
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Награды:
загрузка наград ...
Репутация: 0
Статус: Offline
2 kosatic

а нынче туда ездишь ? в Зубревичи ? Если там вы нашли радар то возможно там размещалась РЛГ (радиолокационная группа для обеспечения полетов ) .

А так чего там ещо в тех Зубревичах ? Школа ,почта ? Населения сколько ?

Вот если бы ты сделал фотоальбом какой нибудь в сети ?

Спасибо.

 
 
Дата: Среда, 16 Апреля 2008, 12:58 | Сообщение # 20
 
Завсегдатай
Группа: Завсегдатаи
Сообщений: 947
Награды:
загрузка наград ...
Репутация: 11
Статус: Offline
NOV, апошні раз два гады таму... Я цяпер за мяжой жыву, і ў Воршы та ня часта бываю, а пра Зуюрэвічы і казаць нельга...

Quote (NOV)
РЛГ (радиолокационная группа для обеспечения полетов ) .

яна самая

там разьмяшчаецца управа аднаго з буйнейшых калгасаў Віцебскай вобласьці, калі тата там быў старшынёй калгас быў неаднойчы лепшым у краіне.
Пошта там была.
Там, таксама пры бацьку, быў пабудаваны малаказавод, цэх па вырабе макаронаў, спартыўны комплекс, вадасховішча, катамараны, новая школа, крама, кафэ... цяпер ужо нічога няма.. і сем'і сяброў разьехаліся хто куды.

колькі там пасялкоўцаў цяпер ўжо дакладна не ведаю, напеўна адны старыкі.

 
 
Дата: Пятница, 12 Ноября 2010, 22:03 | Сообщение # 21
 
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Награды:
загрузка наград ...
Репутация: 0
Статус: Offline
ну маслозавод то наверное остался...

Добавлено (24 Май 2008, 18:22)
---------------------------------------------
никто не бывает в Зубревичах ?

Добавлено (10 Июль 2008, 21:11)
---------------------------------------------
эх в Зубревичи бы...

Добавлено (30 Август 2008, 09:53)
---------------------------------------------
Как там Зубревичи поживают ??

Добавлено (16 Декабрь 2008, 18:47)
---------------------------------------------
как там счас в Зубревичах?

Добавлено (24 Апрель 2009, 18:49)
---------------------------------------------
чего там нового в зубревичах по весне ,фотки есть у кого ?
спасибо.

Добавлено (12 Ноябрь 2010, 22:03)
---------------------------------------------
УБЕДИТЕЛЬНО прошу любого кто имеет возможность поделится фото сделанными в Зубревичах . Спасибо.

 
 
Дата: Пятница, 26 Ноября 2010, 17:23 | Сообщение # 22
 
Новичок
Группа: Завсегдатаи
Сообщений: 1
Награды:
загрузка наград ...
Репутация: 0
Статус: Offline
Даёшь фотки!!!
 
Форум для оршанцев » Наш город » Приезжаем, проезжаем, уезжаем » Зубревичи (Информация о поселке)
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Поиск:

Доска Почета Форума

Распутин
Полное имя
: Алексей Александров
Место: : 1 место
Дата регистрации: 04 Февраля 2009
Группа: Завсегдатаи
Ранг: Легендарная личность
Репутация: 21
Активность

Постов на форуме:: 2266
Комментариев: 222
Новостей: 164
Фотографий: 0
Загрузил файлов: 0
DyBlIk@ToR
Полное имя
: Александр
Место: : 2 место
Дата регистрации: 15 Мая 2007
Группа: Завсегдатаи
Ранг: Старожил
Репутация: 21
Активность

Постов на форуме:: 1852
Комментариев: 207
Новостей: 0
Фотографий: 11
Загрузил файлов: 0
Vermink@
Полное имя
: Ольга
Место: : 3 место
Дата регистрации: 30 Июня 2007
Группа: Завсегдатаи
Ранг: Старожил
Репутация: 34
Активность

Постов на форуме:: 1796
Комментариев: 127
Новостей: 0
Фотографий: 10
Загрузил файлов: 0




При использовании материалов сайта указание авторов и ссылка на источник материала обязательна! Мнение администратора сайта может не совпадать с мнением авторов статей. За объявления несут ответственность рекламодатели. © 2006-2019
Яндекс.Метрика


При использовании материалов сайта указание авторов и ссылка на источник материала обязательна! Мнение администратора сайта может не совпадать с мнением авторов статей. За объявления несут ответственность рекламодатели. © 2006-2019
Яндекс.Метрика